十堰房产备案合同查询

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商品房预售合同
篇一:十堰房产备案合同查询

文件编号：YS00035718

商品房预售合同

十堰市房地产管理局 印制

十堰市商品房买卖合同说明

1、本合同文本为签约使用文本，在签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，对合同条款及专业用词理解不一致，应该进一步咨询，达成一致意见。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（含经济适用房）

为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不做约定时，应在空格部位打×，以示删除。

4、在签订合同前，出卖人应该向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

十 堰 市 商 品 房 买 卖 合 同

（合同编号: )

合同当事人：

出卖人： ； 注册地址： ； 营业执照注册号： ；资质证书号 ； 法定代表人： ；联系电话： ； 邮政编码： ； 委托代理人： 地址： ； 邮政编码： ；联系电话 ； 委托代理机构： ； 注册地址： ； 营业执照注册号： ；资质证书号： ； 法定代表人： ；联系电话： ； 邮政编码： ； 买受人： ； 住所（址）： ； 姓名： ；国籍： ； 性别： 出生日期： 年 月 日 ； 身份证号码： ； 邮政编码： 联系电话 ； 买受人： ； 住所（址）： ； 姓名： ；国籍 ； 性别： 出生日期： 年 月 日 ； 邮政编码： ；联系电话： ； 代理人： 身份证号： ； 邮政编码： ；联系电话 ；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 项目建设依据

出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权，面积为： 平方米 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 出卖人经批准，在该地块上投资建设 商品房

该项目的有关批文如下：

1、《国有土地使用证》

颁发机关： 编号 ；

2、《建设工程规划许可证》

颁发机关： ；编号为 ；

3、《建筑工程施工许可证》

颁发机关： ；编号为 ；

第二条 商品房箱号依据

买受人购买的商品房为 。已取得十堰市房地产管理局核发的《十堰市商品房销售许可证》，编号为 。

第三条 买受人所购商品房的基本情况

买受人所购买的为本合同第一条规定的项目中的第 【幢】【座】 【单元】【层】 代码为 。

买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第 【幢】【座】 【单元】【层】 代码为 。

该商品房所在楼宇的主体结构为 ，建筑物地上层数为 层，地下层数为 层。

该商品房的用途为 。该商品房户型为： ，封闭式阳台 个，非封闭式阳台 个。该商品房合同约定建筑面积共 平方米，套内建筑面积 平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共

部位与公用分摊建筑面积构成说明见附件二）。

如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合国家有关强制性标准的规定。

第四条 计价方式与价款。

该商品房【属于】【不属于】 政府定价的商品房。

出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算商品房房价款。

1、按建筑面积计算，该商品房单价为（ ）每平方米 元 ，总金额（ ） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ ）每平方米 元，总金额（ ） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用。

第五条 买受人所购买商品房所在项目的基本情况

1、公共绿地率 %，道路面积 平方米，物业管理用房 平方米，社区居委会用房 平方米

2、停车场 平方米；

3、会所面积 平方米；

第六条 付款方式与处理

买受人按下列第 种方式按揭付款：

1.一次性付清：

2.按揭贷款： . 第七条 买受人逾期付款的违约责任

买受人入如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理（不做累加）

（1）逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付万分之 的违约金，合同继续履行：

十堰市房屋租赁合同范本
篇二:十堰房产备案合同查询

十房租（ ）字第 号

房 屋 租 赁 合 同

十堰市房地产管理局制

说 明

1、本合同适用于十堰市行政区域内房屋租赁。

2、本合同文本解释权归十堰市房地产管理局。

房屋租赁登记备案申请书

十堰市房屋租赁管理中心：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房屋租赁管理办法》、《房地产经纪管理办法》等法律、法规的规定。按照自愿、平等、互利、合法的原则签订了《房屋租赁合同》，其条款内容真实、有效。现将《房屋租赁合同》及有关证件和资料一并呈报，正式申请登记备案。

甲方（签章）：

申请人：

乙方（签章）：

年 月 日十堰房产备案合同查询。

房 屋 租 赁 合 同

甲方（出租人）： 联系地址： 身份证号码： 乙方（承租人）： 联系地址： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房屋租赁管理办法》、《房地产经纪管理办法》等法律、法规的规定，甲乙双方经充分协商，自愿就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。

一、约定事项十堰房产备案合同查询。

（一）甲方自愿将坐落在 区 街（路、巷） 号 栋 单元 楼 室（ 村 组 号），不动产权证（房屋所有权证）号 房屋出租给乙方。该房屋建筑面积 M，房屋类型 ，结构为 ，房屋用途 ，装修情况 。并已告知乙方该房屋 设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 2

（二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写） 元，小写 元。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 结算，乙方应于每月 日前向甲方支付租金。

（三）双方约定本合同履约保证金（租房押金），金额为人民币（大写） 元，小写 元。与本合同签订当日由乙方向甲方缴纳，保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 双方免责的合同终止及正常租赁期限届满不再续约的情况下，甲方收取的合同履约保证金（租房押金）除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，由甲方于解除本合同当日向乙方全额无息退还本履约保证金（租房押金）的剩余部分。

（四）租赁期间，甲方应承担 等费用；乙方应承担 等费用。

本合同未列明的其他费用均由 方承担。

二、房屋交付及返还

（一）交付：甲方应于 年 月 日前将该房 屋按约定条件交付乙方。

（二） 。

（三）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及 其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当 承担的费用。房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物

2015十堰房地产市场成交数据分析年终报表
篇三:十堰房产备案合同查询

2015十堰房地产市场成交数据分析年终报表

随着元旦佳节的欢腾而来，2015年已然与我们渐行渐远，在过去的2015年里，十堰楼市经历了跌宕起伏的一年时光，或有苦有乐，或有喜有悲，总而言之，好的坏的都随着新年钟声的敲响被翻篇，回顾过去的一整年，总结过去的一年，也许在一行行的数据中，我们对于已经到来的2016，会有更多的启示作用。

住宅类房源成交市场概况

据房管局相关数据显示，在2015年一整年，住宅市场方面共有151个楼盘有销售数据产生，共销售住宅类房源15932套，总成交面积达到1751367.05㎡；其中,荣洲?现代城销售1128套荣登2015年年度销售冠军，紧随其后的百强学府花园和十堰万达广场则分别以1070套和891套的销售数据斩获2015年年度销售榜单亚军和季军。十堰房产备案合同查询。

拿出2014年的成交数据作对比，从以上的图表可以看出，2015年的年度销售前三要比2014年年度销售前三的成交数据更加优秀一点，无论是成交套数还是成交价格方面，都占据着压倒性的优势，但仅从销售榜单前列的楼盘来分析成败并不具有信服力。 2015年，共有151个楼盘有销售数据产生，共销售住宅类房源15932套，总成交面积达到1751367.05㎡；2014年，共有122个楼盘有销售数据产生，共销售住宅类房源10698套，总成交面积1111576.67㎡；以上是2015年与2014年全年数据的对比，从几组非常具有针对性的数据比较可以看出，2015年的销售要明显好于2014年。

但小编提醒各位看官一定不要忽略一组很重要的数据：2014年全年市区销售成交均价为4914元/㎡；2015年全年市区销售成交均价为4673元/㎡（下属县市成交价格不做参考）；从成交价上来看，我们姑且可以将大部分的成交上涨原因归结于房源价格的让步所获得的阶段性成果，当然，宏观方面的调控和开发商本身所做出的努力同样不容忽视。

继续上图表，从以上的图表可以更加明显证明之上的判断，在成交套数方面，能够很清楚的发现2015年一整年的销售数据全面压制2014年，但从成交均价的折线情况上却可以看到正好相反的情况，2014年几乎每个月的成交均价都要高于2015年；综上所述，在市场环境并不乐观的情况下，房价方面的让步对于市场去化还是起到了相当重要的关键作用。

成交区域方面，茅箭区凭借年度销售9306套的成绩继续保持强势姿态，张湾区紧随其后，但年度销售5837套的成绩与茅箭区仍有不小的差距，白浪区年度仅成交备案389套，十堰下属县市区成交总和400套，占据全十堰市2015年销售总榜3%的比例。

在2015年全市住宅类房源的销售情况中，其中市区部分共销售15532套，总成交面积1705181.22㎡，成交均价为4673元/㎡；下属县市部分共销售400套，总成交面积46185.83㎡，成交均价为2597元/㎡。

办公类房源成交市场概况

据十堰市房管局相关数据显示，2015年全年，十堰市共有6个楼盘有办公类房源成交数据产生，总计销售办公类房源84套，总成交面积9500.85㎡，成交均价为12031.1元/㎡；其中，人和·青年汇以年度销售备案45套的成交荣登2015年年度办公类房源销售冠军，紧随其后的书香嘉苑则以年度销售备案22套的成交位列次席。

商业类房源成交市场概况

据十堰市房管局相关数据显示，2015年全年，十堰市共有31个楼盘有商业类房源成交数据产生，总计销售办公类房源875套，总成交面积104876.02㎡，成交均价为12542.4元/㎡；其中，昌升国际商贸城以年度成交备案404套的商业类房源成交斩获2015年度商业类房源销售冠军，紧随其后的林安国际商贸物流城和万秀城分别以成交备案149套和141套的商业类房源成交获得年度亚、季军。

在全市商业类房源成交数据里，其中，十堰市区部分共有22个楼盘有商业类房源销售数据产生，总计853套，总成交面积达到90947.71㎡，市区商业类房源成交均价为347359元/㎡；下属县市部分共有9个楼盘有商业类房源销售数据产生，总计22套，总成交面积13928.31㎡，成交均价为5401.12元/㎡。

十堰市建设工程文件归档内容及顺序表(最新)
篇四:十堰房产备案合同查询

建设工程文件归档内容及顺序表

建设工程名称： 表一

巴中房产备案合同查询

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